本报讯（YMG全媒体记者 杨健）近日，国家统计局发布了2023年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况、2023年1—12月份全国房地产市场基本情况。12月份，烟台新建商品住宅价格环比下跌0.6％，同比下跌1％；2023年全年均价较上年同期下跌0.3%。二手房价格环比下跌0.5%，同比下跌5.1%；2023年全年均价较上年同期下跌2.2%。

具体到各类户型价格，新房方面，烟台90㎡及以下户型环比下跌0.2%，同比下跌1%；90-144㎡户型环比下跌0.8%，同比下跌1.3%；144㎡及以上户型环比下跌0.2%，同比下跌0.1%。二手房方面，烟台90㎡及以下户型环比下跌0.3%，同比下跌4.8%；90-144㎡户型环比下跌0.8%，同比下跌6.4%；144㎡及以上户型环比下跌0.3%，同比下跌2.7%。

数据显示，70个大中城市新建商品住宅中，8个城市房价上涨，62个城市房价下跌；二手房方面，70个城市房价全部下跌。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。

2023年，全国房地产开发投资110913亿元，比上年下降9.6%；其中，住宅投资83820亿元，下降9.3%。全国商品房销售面积111735万平方米，比上年下降8.5%，其中住宅销售面积下降8.2%。商品房销售额116622亿元，下降6.5%，其中住宅销售额下降6.0%。2023年末商品房待售面积67295万平方米，比上年增长19.0%。其中，住宅待售面积增长22.2%。