根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经烟台市人民政府批准，烟台市莱山区自然资源局决定在烟台市土地市场网（网址:https://www.ytlands.cn）公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况 单位：平方米、万元（人民币）

宗地 位置

宗地 序号

7800

容积率

规划建筑面积

土地出让

面积约

用地性质

出让

起始价

竞买

保证金

1560

25794

平方米

＜1.93

且

＞1.90

烟J〔2024〕L001号东马家都旧村改造B地块

住宅、

公共管理与公共服务用地

出让

年限

住宅70年，公共管理与公共服务50年

位于莱山区，东至东都河，西至马家都中路，南至绕城高速，北至绿斯达路

该宗地规划计入容积率地上建筑面积不大于49559平方米且大于48830平方米，其中住宅建筑面积不大于43478平方米，配套公建建筑面积不少于1101平方米（包括社区居家养老服务设施304平方米、老年人日间照料中心376平方米、物业管理用房421平方米），12班幼儿园不少于4980平方米；规划地下建筑面积17606平方米（包括地下车库及设备用房面积11850平方米、小棚层面积5756平方米）。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书，申请参加竞买。本批次出让宗地不接受联合竞买。

三、公告期、竞买保证金截止期限、挂牌出让期

（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为：2024年3月21日09时至2024年4月10日09时；

（二）申请人可于2024年4月10日09时至2024年4月18日10时前登录烟台市土地市场网，提交竞买申请并通过系统网上银行缴纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2024年4月18日10时（以烟台市土地市场网服务器时间为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额缴纳竞买保证金（竞买保证金账号由系统自动生成）。逾期，烟台市土地市场网将自动停止受理申请。

（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让期为：2024年4月10日09时至2024年4月20日10时。

四、资格审查

依据《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》，网上挂牌交易期结束后，进入网上挂牌出让审查期，审查期不超过3个工作日（详见竞买须知）。

五、竞买资料的取得

申请人可于2024年3月21日至2024年4月18日期间，登录烟台市土地市场网，在点击首页上方的“土地市场”——“土地出让”栏，点击意向地块，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知、出让合同(模板)、相关图件、相关附件等）。

六、本次出让公告若内容发生变更的，烟台市莱山区自然资源局将按原公告渠道发布补充公告，网上挂牌出让活动自变更公告之日起，相应顺延。

七、出让人及联系方式

出让人：烟台市莱山区自然资源局

地址：烟台市莱山区海棠路101号

电话：0535-6890536

网址：https://www.landchina.com/

https://www.ytlands.cn

烟台市莱山区自然资源局

2024年3月21日