本报讯（YMG全媒体记者 邹春霞 通讯员 刘豪）土地也能“掌上”选？没错。为更好地服务企业拿地，福山区创新智慧用地新模式，企业可通过“影像分布图”在“掌上”筛选心仪地块。

10月16日，记者来到福山区自然资源局所有者权益和开发利用科，科长刘豪打开电脑，一张福山区供地“影像分布图”上，绿色、黄色色块如同一个个“待嫁新娘”，打开它，能直观了解每一个闲置地块的面积、用途、位置、交通布局和周边开发建设情况。

“它最大的用途，包括三个方面：一是实现按需征地；二是供地更准了；三是让企业从‘找地’向‘选地’突破。”福山区自然资源局所有者权益和开发利用科副科长罗丹介绍，福山区从“供”“需”两方面创新完善供地模式和用地方式，着力提高用地亩均效益，从源头上遏制批而未供土地增量。

“全福山批而未供、闲置土地及低效用地底数，都在这张分布图上显示。为了能让‘影像分布图’有更多的‘用武之地’，我们建立联席会议制度，组织招商、投促、各镇街园区等部门定期召开专题会议，系统研究项目选址与用地匹配，实现招商引资与土地供应精准有效对接。”福山区自然资源局副局长姜曙光介绍，“按需征地”“精准批地”，让土地资源实现了精准有效供给。

行吊缓缓前行，将需要加工的钢板吊装到指定位置，激光切割机按照指定参数将厚重的钢板切割成各种形状……

近日，记者走进位于福山经开区的烟台旭升钢构装配式产业基地，看到车间内5条生产线均满负荷运转。该基地订单已排到年底，四成订单销往海外。旭升钢构装配式产业基地所在地，原本是一家汽车零部件配套企业，因经营不善处于闲置状态。通过盘活闲置资产，该地块已成为工业经济发展新的增长点。

在福山，让“老梧桐”引来“新凤凰”的案例不在少数。

经济不景气的老企业通过盘活利用和投资建设，新建改造高标准厂房，德丰智能设备项目当年建设当年投产；烟台东星磁性材料股份有限公司的低重稀土磁材项目三期于年底启动建设，该地块2016年征收，原用地单位因为环境原因无法按期投资建厂，一直荒废，如今新能源汽车及节能电机领域用高性能低重稀土磁材项目已布局成形。

有了土地“掌上”选的创新模式，镇街园区也有了“闲置载体储备库”。今年以来，福山经开区围绕装备制造、新能源汽车等主导产业和新兴产业招引新项目，推动闲置土地厂房与优强项目资源对接，实现“短平快”项目的快速落户，推动载体早日盘活投产，实现了旭升钢构、德丰数控等一系列项目的“腾笼换鸟”。

创新智慧用地新模式，实现了土地从“繁琐拿”向“便捷拿”的转变。2024年，福山区上半年完成批而未供和闲置土地处置、低效用地再开发共计3046亩，提前完成全年工作任务。

可以预见，这一块块区位优势明显、经济发展潜力巨大的闲置地块，每一处都将焕发新的活力。

“我们区自然资源局建立了土地使用全生命周期管理制度，实行‘项目专员跟踪服务工作法’，从土地征收一直到土地供应全周期工作中，各重点项目、地块均由专人负责，提前谋划，跟踪服务，实现各环节的高效关联，确保项目有效实施，提高了用地效率。”福山区自然资源局局长魏网扣表示，将持续盘活处置低效用地，赋能福山经济高质量发展。