2024年12月20日
姜某于2019年购买了一处价值141万余元的房产,为此在银行按揭贷款99万元。然而,房产由于开发商问题导致烂尾,但贷款压力依然存在,家中原本红火的家禽养殖生意也遭受重创,资金周转陷入困境。自2022年9月起,姜某开始逾期还款,欠款本息合计已超5万元,银行将其诉至牟平区人民法院,要求还款。
心到
——倾听心声,理解苦楚
案件分配到了于守都法官的手上,但在送达法律文书时就遭遇了重重阻碍。先是烂尾房产所在地无人接收,后是寄往户籍地的文书也被退回,联系电话始终无人接听。承办法官最终通过电话号码加上了姜某的微信,与姜某取得了联系。
电话接通后,传来了姜某疲惫的声音:“法官啊,我这房子都烂尾了,贷款还要我还吗?我现在真的是经济困难,拿不出钱来啊。”
承办法官耐心听着姜某诉苦,解释道:“老姜,我理解你的难处,但是法律就是法律,如果一直拖欠贷款,我们会依法进行判决。案件生效后银行有权申请执行,要求你全部归还房屋的本金和利息,甚至可能对房屋进行拍卖。这样一来,你的损失会更大。”
姜某听后长叹一口气,开始诉说自己这两年来的种种不幸遭遇:养殖场效益不佳,被其他公司起诉;妻子因为精神压力太大患上了抑郁症……他哽咽道:“法官,我一直在努力周转资金,想填补这个窟窿。现在要是再来一桩诉讼,我真不知道我们这个家能不能撑得住。”
承办法官听后,心里五味杂陈,安慰道:“老姜,我理解你的难处,但法律不可违,你先尽力周转,我帮你想想办法!”
身入
——搭建桥梁,促成调解
挂断电话后,承办法官立刻联系到原告银行的诉讼代理人,与其进行沟通协商。他诚恳地表示:“姜某虽然面临困境,但一直非常配合我们的工作。这个案子本金高达90多万元,光诉讼费对他来说就难以负担。”
银行诉讼代理人听后面露难色,表达了银行的诸多顾虑。承办法官从法理和情理两方面一一作答,既强调了法律的严肃性,也充分考虑到了姜某的实际困难和银行的合理诉求。终于,银行同意进行面谈调解。
调解过程中,银行坚持要求被告姜某年底前还清共计59895.81元的欠款,但距离年底已不足1个月,姜某夫妇愁容满面,姜某妻子更是忍不住流下了眼泪,承办法官看在眼里急在心里:“我理解银行的立场和诉求,但我们也应该考虑到被告的实际困难。他们经营企业不容易,年底不仅要还账,还要准备来年的生产资金,你看,这个欠款能不能再宽限一段时间?”
经过不断的协商与劝说,银行方终于被打动,同意将还款期限宽限至次年的3月1日,其他仍按照贷款合同正常还款即可,双方当场签订了调解协议。姜某妻子眼含热泪,感激地对承办法官说:“法官,您真好!我们一定努力还钱!”
行至
——收获满意,群众点赞
几天后,一个小伙子手里紧紧握着一面鲜红的锦旗,走进了牟平区人民法院的大门。
“你好,我想找于法官。”导诉员告诉他,于法官正在开庭,但可以帮忙转交锦旗。然而,小伙子却摇摇头拒绝了,坚持要亲手将锦旗交给承办法官,以表达全家的感激之情。
小伙子在法院门口静静等了两个多小时,直到承办法官开完庭走了出来。“于法官!”小伙子一眼就看到了他,急忙上前,紧紧握住了他的手,“感谢您!我父亲特意嘱咐我,这面锦旗一定要亲手交给您!”
承办法官笑着接过锦旗,轻轻拍了拍小伙子的肩膀:“孩子,这是我的本职工作,是我们作为法官义不容辞的责任。你千万不要说感谢,这是我应该做的!”
“如我在诉”,是设身处地的换位思考,是永不停滞的初心叩问,是公正司法的执着追求……在共情共鸣中解“法结”,抚“心结”,才能让每一位当事人在每一个司法案件中都能感受到良法善治的公正与温度。
YMG全媒体记者 任雪娜
通讯员 毕雪崴