本报讯（YMG全媒体记者）1月2日8:00至8:30，莱山区自然资源局的嘉宾做客烟台广播电视台《民生热线》节目直播间，通过热线电话6251234现场解答市民提问。

孙先生来电：学府小区何时能办出不动产证？等了十几年了。

不动产登记中心副主任李团结：学府小区不动产证办理路径已经打通，土地已经完成首次登记，很快就会启动个证办理。

市民来电：晨光小区13号楼，有房产证，大产权，很多年了一直办不出不动产证。小区里别的楼和我们一样，为什么他们都解决了，我们13号楼还是办不出来？

李团结：解决房屋确权登记问题首先土地性质应是国有建设用地，晨光小区13号楼房屋的土地性质是集体土地，要通过上市交易变为国有建设用地后才能解决地上建筑物的确权。具体情况我们节目后再了解一下。

徐先生来电：听说房产证上可以写夫妻两个人的名字，我们要在上面加上另一人的名字，需要什么手续？

李团结：在房子无抵押、查封、纠纷的情况下，夫妻双方携带身份证、结婚证、不动产证可来莱山区不动产登记中心非税窗口办理变更业务。婚后共同共有的不动产双方可明确各占50%的份额，并分别持证。资料、证件齐全无问题，可一小时内办结业务并拿到新不动产证。