YMG全媒体记者 杨健 通讯员 王俊棚 摄影报道

一年一度的供暖季即将到来，南尧集团下属各住宅物业和商管物业开展换季安全大检查，确保各项设备设施安全运行。设备设施关乎生产的连续性，更直接影响到安全稳定运行。有效进行设备的检查和维护，成为当务之急。11月份以来，南尧集团各物业重点对电动车管理、消防安全、楼道杂物、安全用电、设备设施、防寒保温等情况进行了全面排查，认真整治各类安全隐患，落实安全保障措施，防范安全风险。

集中排查安全隐患

记者了解到，南尧集团物业覆盖了产业园区、商场和住宅等，“换季体检”关系到千家万户的日常生活和企业商户的运营生产。其中，楼宇公共区域的安全更不可忽视。

“我们针对楼层通道、电动车停放区、地下车库等各个公共区域，进行了全面细致检查。”东和物业经理李耀辉表示，本月恰逢集团公司进行物业季度考核，他们结合考核，不走过场、不留死角，详细记录安全检查情况，对发现的问题现场督导整改，及时消除存在的安全隐患。

针对各小区和园区商户，南尧集团物业工作人员重点查看了业户室内消防设施是否完好有效，是否违规用火用电用气，消防通道和安全出口是否保持畅通，燃气使用是否规范，线路是否私接乱拉，消防栓、灭火器是否在有效期内等。

他们对检查发现的问题下发了《整改通知单》，及时督促业户整改，现场普及了应急避险、火灾预防、用电安全等知识，并就消防安全培训给予现场指导。物业保安部负责人白冰雪现场对消防器材的使用进行了演练示范，提高了业户的安全应急能力。

设施设备进行“换季体检”

设施设备是换季检查保养的重中之重。南尧集团物业考核办负责人告诉记者，每年10月份和11月份是设备设施换季保养的关键节点，集团要求各物业对供水供电系统、供暖系统、安防系统以及电梯等重点设施设备进行一次“拉网式”检查、维护，重点检查各物业项目消防系统运行情况，对消防控制室、消防泵房等进行安全大检查，查验火灾报警系统主机及末端设备的完好情况。

作为“体检”的主角，各物业工程部门近期格外忙碌。特别是在供电方面，随着天气转凉和降水增加，供电线路、变配电室和电缆等关键部位的巡检工作变得愈发重要。工程部人员对设备进行检查，包括变压器油标、运行温度和振动状态的监测等，保障电气设备的可靠供电和安全运行。

对于设施设备的检查保养，南尧集团物业系统要求必须登记造册，留下痕迹，结合登记记录有的放矢地安排对应物业单位及时落实整改，确保问题整改不留死角。这种细致严谨的管理方式极大提升了设备的安全管控水平，再结合各物业严格的日常巡检和“听、摸、查、比、看”的诊断方法，有效保障了设备的正常运行。同时，各班组定人定责，确保设备定期维护，及时消除“跑冒滴漏”现象。