本报讯（YMG全媒体记者 杨健）近日，2025年1月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉。1月份，烟台新房价格环比2024年12月下降0.4%，同比2024年1月下降5.1%；二手房价格环比2024年12月下降0.5%，同比2024年1月下降9.0%。新房、二手房价格同比降幅持续收窄。

具体到各类户型方面，烟台90㎡以下新房价格环比2024年12月下降0.7%，同比2024年1月下降7.7%；90-144㎡新房价格环比2024年12月下降0.2%，同比2024年1月下降5.3%；144㎡以上新房价格环比2024年12月下降0.7%，同比2024年1月下降6.9%。90㎡以下二手房价格环比2024年12月下降0.5%，同比2024年1月下降9.7%；90-144㎡二手房价格环比2024年12月下降0.5%，同比2024年1月下降7.9%；144㎡以上二手房价格环比2024年12月下降0.4%，同比2024年1月下降9.4%。

山东省其他纳入统计的城市中，在新房价格方面，济南1月份环比下降0.2%，同比下降6.3%；青岛1月份环比上涨0.1%，同比下降5.2%；济宁1月份环比下降0.2%，同比下降5.3%。二手房价格方面，济南1月份环比下降0.1%，同比下降9.9%；青岛1月份环比未变，同比下降7.8%；济宁1月份环比下降0.5%，同比下降5.8%。

国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。

1月份

烟台新房价格 同比下降5.1%

90㎡以下同比下降7.7%

90-144㎡同比下降5.3%

144㎡以上同比下降6.9%

烟台二手房价格 同比下降9.0%

90㎡以下同比下降9.7%

90-144㎡同比下降7.9%

144㎡以上同比下降9.4%

山东省其他城市

新房价格

济南同比下降6.3%

青岛同比下降5.2%

济宁同比下降5.3%

二手房价格

济南同比下降9.9%

青岛同比下降7.8%

济宁同比下降5.8%