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2024年11月14日
第A08版：中国财经
第A08版：中国财经
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买房不超140㎡减按1%缴契税 卖房（已满2年）一律免征增值税
加大住房交易环节契税优惠力度，降低土地增值税预征率下限……多项促进房地产市场平稳健康发展的税收政策13日对外公布。
当日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布相关公告，明确了上述安排。
三部门有关司负责人介绍，此次政策调整，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
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房地产市场税收政策自12月1日起执行
对个人购买家庭唯一住房
面积为140平方米及以下的
减按1%的税率征收契税
面积为140平方米以上的
减按1.5%的税率征收契税
对个人购买家庭第二套住房
面积为140平方米及以下的
减按1%的税率征收契税
面积为140平方米以上的
减按2%的税率征收契税
为贯彻落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，自2024年12月1日起执行。财政部税政司，税务总局财产和行为税司、货物和劳务税司，住房城乡建设部房地产市场监管司有关负责人回答了记者提问。
