国庆假期烟台楼市表现抢眼

YMG全媒体记者 杨健 通讯员 张玉华 宫鑫 摄影报道

国庆假期，楼市表现抢眼。我市各大售楼处人头攒动，到访量和成交量均较9月增长2-3倍，销售顾问与房产中介忙得脚不沾地。楼市“银十”火热开局。

贝壳找房烟台站数据显示

10月1日-7日，全市共成交各类房屋528套

购房多重优惠

个人住房贷款

10月1日起，烟台对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%；全面取消首套、二套住房贷款利率政策下限；存量房贷利率统一调整为贷款市场报价利率LPR-30基点，预计平均降幅0.5个百分点左右。

公积金

每名职工对每套住房可以提取一次住房公积金账户余额，用于支付购房首付款。

购买高品质住宅的职工家庭，住房公积金贷款最高额度提高至90万元；多子女家庭购买自住住房的，住房公积金贷款最高额度提高至100万元；高层次人才家庭购买自住住房的，住房公积金贷款最高额度提高至100万元。

税收

至明年12月31日之前，出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房，已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售，免征增值税。

补贴

烟台对首次新引进到我市企业工作的40周岁以下博士研究生、35周岁以下硕士研究生、30周岁以下学士本科生及专科生，在烟缴纳社保满一年并新购商品住房的，按照购房金额的30%，最高分别给予20万元、10万元、5万元、2万元一次性购房补贴；对绿色石化、生物医药、高端装备、航空航天、清洁能源等产业领域制造业企业中符合上述条件且属于符合条件的重点高校博士研究生，按照购房金额的30%，最高给予26万元一次性购房补贴。